Devenir propriétaire pour la première fois, ce n’est pas si compliqué. Découvrez les Solutions Habitat Premier Achat, une gamme de crédits immobiliers, et des services en plus pour ne rien laisser au hasard.

Un financement sur mesure

Votre conseiller Crédit Agricole vous aide à déterminer le financement adapté à vos besoins en fonction de la mensualité que vous choisirez : le type de prêt, la nature du taux (fixe ou révisable), la durée d’emprunt…

A vous d’en moduler le remboursement

Avec le prêt Facilimmo, vous pouvez augmenter, diminuer ou reporter vos mensualités pour ralentir ou accélérer le remboursement de votre prêt *.

Ayez l’esprit tranquille

Pour un projet bien maîtrisé et sécurisé, découvrez les différentes assurances possibles pour sécuriser au mieux votre projet.

Pour qui ?

Pour toutes les personnes qui souhaitent acquérir un 1er logement, neuf ou ancien.

Un financement sur mesure

• Une mensualité adaptée : en fonction de la mensualité que vous souhaitez dédier à votre acquisition et de la durée du prêt que vous retiendrez, le montant de votre projet peut être plus ou moins ambitieux.

• Découvrez un ensemble de prêts réglementés (1) – le Nouveau Prêt à 0 % et ses nouvelles conditions au 15 janvier 2009, le Plan Épargne Logement, le Prêt à l'Accession Sociale- et de prêts bancaires "classiques" pour un financement adapté. Des prêts qui peuvent, selon la réglementation en vigueur, être associés entre eux.

• Ajustez la durée et choisissez le type de taux, fixe ou révisable

Le taux de votre crédit dépend de la durée de celui-ci et de la nature du taux que vous retiendrez. N’hésitez pas à rencontrer votre Conseiller.

Une grande souplesse de remboursement grâce au prêt Facilimmo

La vie est faite de différents projets, d’envies ou d’imprévus.

• Besoin d'un peu d'oxygène au démarrage pour intégrer petits travaux, déménagement… ? Désormais, la nouvelle option du prêt Facilimmo vous permet, lors de la souscription de votre prêt, de commencer à rembourser votre prêt immobilier dans 4 mois seulement (2) ! Utile pour s'installer sereinement.

Et après, le prêt Facilimmo peut s'adapter à l'évolution de votre vie (3) :

• Votre vie évolue ? Vous pouvez modifier le montant de vos mensualités jusqu’à plus ou moins 30 % par rapport à votre mensualité en cours : cette possibilité prévue au contrat est possible une fois par an.
• Besoin de respirer ? Vous pouvez suspendre vos mensualités jusqu’à 6 mois ou réduire leur montant de 50 % jusqu’à 12 mois.
• Dépenses imprévues ? Prime inattendue ? Vous pouvez faire une pause ou doubler une mensualité, une fois par an.

Pour utiliser au mieux ces options et en connaître les conditions, reportez-vous à votre contrat de prêt Facilimmo.

Un projet bien maîtrisé et bien sécurisé

Pensez aussi à :

• Protéger votre famille avec une ADI, l’assurance emprunteur du Crédit Agricole (4) : elle vous permet de sécuriser votre achat.
• Et en complément de l'ADI, l'assurance Perte d'emploi (6) peut s'avérer particulièrement utile pour prendre en charge une partie de vos mensualités en cas de chômage, dans les conditions prévues au contrat.
• Assurer convenablement votre logement (5) : découvrez dans la gamme d’assurance Multirisque Habitation celle dont les garanties sont les mieux adaptées à votre situation et à vos besoins.

Quel type de taux ?

Le taux de votre crédit dépendra de la durée de votre emprunt et de la nature de votre taux.
- Avec un prêt à taux fixe, votre taux ne change pas durant toute la durée du crédit.
- Avec un prêt à un taux révisable, le taux est revu selon des modalités prévues par le contrat. Ce type de prêt permet de profiter des baisses de taux. Et si le taux est à variations limitées, il est protégé contre d’éventuelles hausses. De plus, certaines formules prévoient une 1^ère révision au bout de plusieurs années.

Des remboursements souples (3) grâce au prêt Facilimmo

• Avec Facilimmo, le prêt Immobilier du Crédit Agricole, vous avez la possibilité de modifier le montant de vos remboursements à la hausse comme à la baisse (à hauteur de 30 %) une fois par année civile. Vous remboursez ainsi à la vitesse qui vous convient.
• En cas de besoin, faites une pause dans le remboursement (jusqu’à 6 mois) ou réduisez vos mensualités de 50 % (jusqu’à 12 mois).
• Vos revenus ont augmenté ? Pour accélérer votre remboursement, vous pouvez, une fois par année civile, verser 2 mensualités en une fois.

Des assurances pour un projet bien maîtrisé et sécurisé

• Assurance décès-invalidité⁴
  Afin de ne prendre aucun risque, le Crédit Agricole vous propose de souscrire une assurance décès invalidité. Pour vous-même et vos proches, c'est la garantie que vos mensualités seront payées d’accident, de maladie ou de décès (selon les termes du contrat d’assurance).
• Assurance Multirisque Habitation ⁵
  Faites d’une pierre 2 coups : souscrivez l’ assurance de votre bien immobilier en même temps que votre prêt ! Et bénéficiez des formules d'assurance du Crédit Agricole. Parlez-en à votre conseiller Crédit Agricole.

Pourquoi parlez-vous de « Solutions » Habitat Premier Achat ?

Les Solutions Habitat Premier Achat, pour l'aspect financement, ne désignent pas un emprunt unique mais un assemblage de plusieurs prêts. Votre 1er achat immobilier est un moment important : grâce à ces « Solutions », votre conseiller Crédit Agricole peut vous accompagner en vous proposant des formules et le montage adaptés à vos besoins.

Mais au-delà du financement, des produits et services sont à votre disposition pour la réalisation globale de votre projet, en toute sérénité.

Pourquoi des assurances sont-elles également proposées ?

Justement ces produits et services sont entre autres les assurances. L’achat d’un logement est un engagement important de long terme. Avec l’assurance emprunteur4, vous protégez vos proches si vous êtes dans l’incapacité de rembourser le prêt que vous avez souscrit (décès, accident, maladie). Et avec l’assurance Multirisque Habitation5, vous protégez votre nouveau logement contre les principaux risques.